公募REITs规模冲刺3000亿分红率5.73%_对比型

公募REITsvs传统理财：一场收益的较量

公募REITs年化分红5.73%，传统理财3%左右——同样的资金，选哪个更划算？

一、收益对比

公募REITs：

•分红率：5.73%（强制）

•2025年涨幅：10.88%

•消费板块：28%

传统理财：

•收益率：约3%

•波动性：较小

结论：REITs完胜

二、门槛对比

REITs：场外1000元起，场内几百元

私募REITs：100万起

结论：公募REITs门槛更低

三、流动性对比

REITs：交易所上市，随时买卖

房产：流动性差

结论：REITs流动性更好

四、风险对比

REITs：机构持仓97%，散户机会有限

理财：相对安全

五、建议

如果追求收益且能承受波动，REITs是更好的选择。如果追求稳定，传统理财更合适。